/ Инвестиции в недвижимость в 2023 году, Топ - 4 совета как заработать в кризис

Политический и экономический кризис изменил поведение многих инвесторов. Люди, желающие инвестировать в недвижимость, задаются вопросом, насколько стабильным будет рынок и какими будут цены. Мы успокаиваем вас и предлагаем четыре совета о том, как инвесторы могут получить максимальную отдачу от своих инвестиций в следующем году.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, выбирайте недвижимость с хорошей доходностью

Покупка дома на стадии проектирования и строительства – рискованное решение, особенно для комплексов на ранних стадиях строительства, где велика вероятность затягивания строительства из-за финансовых трудностей строителей. Однако такой вид вложение на стадии строительство может быть оправдан, так как после окончание строительства, цена на данную недвижимость вырастит.

Воспользуйтесь скидками по ипотеке

Это отличная возможность получить ипотечный кредит на разумных условиях. 2023 год может быть не таким хорошим. Пока на рынке в приоритете программы ипотечной помощи, есть смысл брать дешевые кредиты.

Акцент на коммерческие объекты в городских районах

Многие из проектов здесь приносят более высокую прибыль, чем инвестиции в жилые объекты. Есть несколько полезных способов: купить новостройку, номер в гостинице или нежилой курорт в крупном городе. Основным преимуществом этих зданий является доход от аренды, а также высокая цена за квадратный метр.

Инвестируя в профессионально управляемый апарт-отель, инвестор может получать 10-15% годового дохода и прибыли от бизнеса. Квартиры также имеют преимущество относительно низких барьеров для входа из-за небольшой площади этого вида бизнеса.

Форма нового собственника коммерческой недвижимости

Строительство небольшого эко-отеля на природе занимает всего несколько месяцев и требует первоначальных инвестиций в размере 50 000 долларов. Компенсационный период начинается с первого года. Спрос на такой вид отеля будет увеличиваться в течение следующих нескольких лет. Это даёт повод для путешествия и желание ненадолго уйти от толпы и встретиться лицом к лицу с природой. 

Коммерческую недвижимость сложнее выбирать и управлять ею, чем некоммерческой. Инвесторы должны использовать опытных консультантов или партнеров для этого типа инвестиций. Однако коммерческая недвижимость является одной из самой прибыльной.