/ Inwestowanie w nieruchomości w 2023 roku, top - 4 wskazówki, jak zarabiać w kryzysie

Kryzys polityczny i gospodarczy zmienił zachowanie wielu inwestorów. Osoby chcące inwestować w nieruchomości zastanawiają się, jak stabilny będzie rynek i jak będą wyglądały ceny. Możemy Cię uspokoić i dać Ci cztery wskazówki, w jaki sposób inwestorzy mogą zmaksymalizować zwrot z inwestycji w przyszłym roku.

Jeśli chcesz inwestować w nieruchomości, wybierz nieruchomości o dobrych zwrotach

Zakup domu w fazie projektowania i budowy to ryzykowna decyzja, szczególnie w przypadku kompleksów, które są na wczesnym etapie budowy i gdzie istnieje duże prawdopodobieństwo, że budowa zostanie opóźniona z powodu trudności finansowych, z jakimi borykają się budowniczowie. Jednak tego typu inwestycja w fazie budowy może być uzasadniona, ponieważ cena tej nieruchomości wzrośnie po zakończeniu budowy.
 

Skorzystaj z rabatów hipotecznych

Jest to dobra okazja do uzyskania kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach. Rok 2023 może nie być już tak dobry. Dopóki programy pomocy hipotecznej mają pierwszeństwo na rynku, warto zaciągać tanie kredyty.

Koncentracja na nieruchomościach komercyjnych w obszarach miejskich

Wiele projektów w tym obszarze przynosi wyższe zwroty niż inwestycje mieszkaniowe. Istnieje kilka rozsądnych opcji w tym zakresie: Kupić nowo wybudowaną nieruchomość, pokój hotelowy lub kompleks niemieszkalny w dużym mieście. Główną zaletą tych budynków jest dochód z wynajmu i wysoka cena za metr kwadratowy.

Inwestując w profesjonalnie zarządzany 
hotel, inwestor może zarobić 10-15% rocznego dochodu i zysków biznesowych. Mieszkania mają również tę zaletę, że bariery wejścia są stosunkowo niskie ze względu na niewielki rozmiar tego rodzaju działalności.

Nowa forma własności nieruchomości komercyjnych

Budowa małego eko-hotelu na wsi zajmuje zaledwie kilka miesięcy i wymaga początkowej inwestycji w wysokości 50 000 USD. Okres rekompensaty rozpoczyna się od pierwszego roku. Zapotrzebowanie na tego typu hotele będzie rosło w nadchodzących latach. Oferuje on powód do podróżowania i chęć oderwania się na chwilę od tłumów i nawiązania kontaktu z naturą.

Nieruchomości komercyjne są trudniejsze w wyborze i zarządzaniu niż nieruchomości niekomercyjne. Inwestorzy powinni skonsultować się z doświadczonymi doradcami lub partnerami w przypadku tego typu inwestycji. Niemniej jednak nieruchomości komercyjne są jednymi z najbardziej dochodowych.